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涿州宏遠二號院小區 |
涿州
涿州宏遠2號院由涿州市宏遠房產開發有限公司開發建設，樓盤地址位于長空路108號(冠云橋往東200米路南)，2015年12月交房，涿州宏遠2號院規劃建筑面積近30萬平米。包括別墅、四層洋房、電梯多層、四層洋房規劃建筑面積約3萬平米，204戶。電梯多層規劃建筑面積約1.9萬平米，144戶，北側設觀光電梯，無電梯多層規劃建筑面積約3萬平米，340戶。獨棟別墅規劃建筑面積約6300平米，18戶獨立環島式設計。涿州市自然資源和規劃局回復：該項目共有樓房11幢，其中：1#和2#樓土地年限為50年，至2053年03月16日，權利性質為出讓, 用途為綜合； 3#和4#樓土地年限為50年，至2054年03月27日。權利性質為出讓, 用途為綜合；5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#樓土地年限為50年，至2051年08月20日。權利性質為出讓, 用途為綜合。按照《物權法》第149條規定“住宅建設用地使用權期滿的”自動續期。目前，涿州市自然資源和規劃局回復已就該情況向業主進行政策解釋，并協調開發企業作出承諾，50年年限期滿后再續期20年，如需費用，由開發企業補繳。 |
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